Petunjuk.ID
Beranda › Tools
Tools

Kalkulator Biaya Kontrakan / Sewa Kamar

Oleh Christian ·
Isi harga sewa dan lama sewa dengan angka yang valid.
Perkiraan total yang perlu disiapkan
—
Sewa per bulan—
Lama sewa—
Total sewa—
Deposit / jaminan—
Biaya lain—
Deposit biasanya dikembalikan di akhir masa sewa bila tidak ada kerusakan. Sesuaikan angka dengan kesepakatanmu dengan pemilik kontrakan.

Kalkulator di atas membantu kamu menghitung total biaya kontrakan atau sewa kamar. Masukkan harga sewa (per bulan atau per tahun), lama sewa, plus deposit dan biaya lain bila ada, lalu klik Hitung Total Biaya.

Ringkasan:

  • Total sewa = sewa per bulan x jumlah bulan, otomatis dikonversi dari harga tahunan bila perlu.
  • Deposit dan biaya lain ditambahkan supaya kamu tahu dana total yang perlu disiapkan di awal.
  • Deposit umumnya kembali di akhir masa sewa bila tidak ada kerusakan.

Pernahkah kamu mau ngontrak tapi bingung menghitung total biayanya, apalagi kalau harganya disebut per tahun tapi kamu mau bayar per bulan? Nah, jangan khawatir. Di sini aku bantu jelaskan cara menghitungnya dan komponen biaya yang biasanya muncul saat sewa kontrakan.

Cara Pakai Kalkulator di Atas

  • Isi harga sewa dan pilih satuannya, per tahun atau per bulan.
  • Isi lama sewa dan pilih satuannya (tahun atau bulan).
  • Tambahkan deposit dan biaya lain bila ada (opsional).
  • Klik Hitung Total Biaya. Alat menampilkan sewa per bulan, total sewa, dan total dana yang perlu disiapkan.

Cara Menghitung Biaya Kontrakan

Rumusnya sederhana. Pertama, samakan harga menjadi per bulan. Kalau harga diberikan per tahun, bagi 12. Lalu kalikan dengan jumlah bulan sewa, dan tambahkan deposit serta biaya lain.

Sewa per bulan = harga tahunan / 12  (atau harga bulanan langsung)
Total sewa     = sewa per bulan x jumlah bulan
Total biaya    = total sewa + deposit + biaya lain

Contoh Perhitungan

Misalnya kontrakan Rp12.000.000 per tahun, berarti Rp1.000.000 per bulan. Kamu menyewa 2 tahun (24 bulan), jadi total sewa = Rp1.000.000 x 24 = Rp24.000.000. Ditambah deposit Rp1.000.000, maka dana yang perlu disiapkan sekitar Rp25.000.000. Deposit itu biasanya dikembalikan saat kamu pindah bila kondisi kontrakan tetap baik.

Internal Link Terkait

Mau sewa rumah utuh, bukan kamar? Coba kalkulator sewa rumah. Kalau kamu justru berencana beli rumah, hitung uang mukanya lewat kalkulator DP rumah, dan perkirakan biaya notarisnya dengan kalkulator biaya notaris.

Sering Ditanyakan

Apa bedanya kontrakan dan kos?

Kontrakan biasanya disewa per tahun untuk satu rumah/petak dan dikelola sendiri, sedangkan kos umumnya per bulan per kamar dengan fasilitas bersama. Kalkulator ini bisa dipakai untuk keduanya, tinggal sesuaikan satuan harga dan lama sewanya.

Apakah deposit pasti kembali?

Umumnya deposit dikembalikan di akhir masa sewa bila tidak ada kerusakan atau tunggakan. Pastikan aturan deposit tertulis jelas dalam perjanjian sewa.

Biaya lain apa saja yang mungkin muncul?

Bisa berupa biaya administrasi, iuran lingkungan, atau biaya bersih-bersih di awal. Listrik dan air kadang terpisah dan dibayar bulanan sesuai pemakaian, jadi hitung sendiri di luar alat ini bila perlu.

Nah, itu dia cara menghitung total biaya kontrakan supaya kamu tidak kaget dengan dana yang perlu disiapkan di awal. Selamat mencari hunian, semoga bermanfaat 🙂

#Properti

Artikel Terkait